W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Nowe, rozkładowe mieszkanie o pow. 52,19 m2 na I piętrze bloku, w stanie deweloperskim w Kluczborku.

Mieszkanie z RABATEM do 7 000 zł!

Maksymalna dopłata w ramach rządowego programu MdM dla tej nieruchomości wynosi nawet 54 022zł.
Oblicz swoją dopłatę

Nieruchomość deweloperska Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego!

Jeśli marzysz o mieszkaniu w spokojnej okolicy, do wykończenia według własnego gustu, ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie!

Kupując to mieszkanie mają Państwo gwarancję standardu wykończenia, ponieważ sprzedaży podlega ukończone mieszkanie z pozwoleniem na użytkowanie!

Brak ryzyka, że deweloper nie ukończy inwestycji!

Lokal mieszkalny składa się z:

funkcjonalnej kuchni,
przestronnego salonu,
sypialni,
łazienki,
przedpokoju.

Lokal wykonany ponad „stan developerski”!

Kuchnia o pow. 8,95m 2 jest osobnym pomieszczeniem, dzięki czemu zapachy nie rozprzestrzeniają się do pozostałych pomieszczeń. Wyposażono ją w okno, które doświetla wnętrze, co jest niezwykle wygodne, a nie w każdym mieszkaniu możliwe. Doprowadzono tam wszystkie niezbędne media.

Salon o pow. 21,07 m 2 jest bardzo przestronnym pomieszczeniem z oknem oraz drzwiami balkonowymi, z których wyjście na duży balkon o pow. 3,60 m 2 z metalową balustradą , który latem będzie powiększał powierzchnie salonu i daje możliwość relaksu.

Sypialnia o pow. 13,74 m 2 stanowi również osobne pomieszczenie, z możliwością wykonania szafy wnękowej w zabudowie.

Łazienka o pow. 4,83 m 2 , w której znajduje się dwufunkcyjny kocioł gazowy ogrzewający całą nieruchomość oraz wodę. W łazience wykonano ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowo zamontowany grzejnik drabinkowy. Osobne odpływy na pralkę, kabinę prysznicową (lub wannę) oraz na umywalkę.

Przedpokój o pow. 3,60 m 2 umożliwia swobodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami.

W standardzie mieszkania:

instalacja telewizyjna,
domofon,
wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne,
wylane posadzki,
ściany które są otynkowane,
balkon, który jest wykafelkowany,
zamontowane drzwi wejściowe,
instalacja CO z dwufunkcyjnym piecem gazowym,
zamontowany w przedpokoju regulator temperatury z czujnikiem
ogrzewanie podłogowe w łazience,
instalacja wodna i kanalizacyjna,

Budynek wybudowany z najwyższej klasy materiałów.

Budynek jest obiektem trzykondygnacyjnym. Wznoszony w technologii tradycyjnej, murowanej z bloków wapienno-piaskowych Silka, które charakteryzują się dużą wytrzymałością, izolacyjnością akustyczną, trwałością, odpornością ogniową oraz naturalnością. Ocieplone styropianem.

Ławy fundamentowe - żelbetowe, izolacje cieplne.

Więźba dachowa drewniana, dach pokryty dachówką ceramiczną, poddasze ocieplone, wykończone płytami gipsowo-kartonowymi.

Każde mieszkanie wyposażone w: instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną wraz z gniazdami i włącznikami, ciepłą wodę oraz ogrzewanie z własnego, nowoczesnego pieca dwufunkcyjnego zasilanego gazem, co gwarantuje samodzielne i oszczędne gospodarowanie eksploatacyjne.

Ponadto budynek wyposażony w instalację domofonową i antenową.

Klatka schodowa w budynku czysta i zadbana, wyłożona płytkami o wysokiej klasie ścieralności, ściany pomalowano farbą w ciepłej kolorystyce. Miejsce postojowe przed budynkiem, parking za obiektem oraz chodniki wykonane są z kostki betonowej.

Jeden sąsiad na klatce!

OSIEDLE NOWY DWÓR przy ul. Kilińskiego to niewielkie osiedle o kameralnym charakterze. Kompleks wolnostojących budynków mieszczących w sobie mieszkania z balkonami oraz garaże w przyziemiu. Budynki charakteryzują się niską zabudową i odznaczają się prostą i nowoczesną architekturą. Starannie zaprojektowane otoczenie z terenem rekreacyjnym i zielenią tworzą kameralną i spokojną przestrzeń osiedla, a utwardzone ciągi pieszych i jezdni zapewniają komfortowe poruszanie się. Budynki zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie i komforcie jego mieszkańców.

Mała liczba mieszkań w każdym budynku zapewnia prywatność oraz intymność mieszkańcom, a zarazem sprzyja nawiązywaniu przyjaznych stosunków między sąsiadami.

O wyjątkowym charakterze osiedla świadczą doskonale zaprojektowane budynki, okalająca przyroda, wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalność.

Niewątpliwym atutem obiektu jest jego lokalizacja .

Spokojna część Kluczborka pozwoli każdemu odnaleźć ciszę i spokój, a w wolnej chwili wybrać się na długi spacer. Jednocześnie bliskość centrum dają możliwość szybkiego dotarcia do miejsca pracy, zrobienia codziennych zakupów i szybkiego załatwienia wielu innych bieżących spraw. W bliskiej odległości obwodnica, którą komfortowo można ominąć w godzinach szczytu korki, aby wydostać się z miasta. W Centrum miasta wszystkie niezbędne instytucje użyteczności publicznej, supermarkety, Centrum handlowe - Galeria Miodowa, itd. Kluczbork to także węzeł kolejowy (krzyżują się tu linie kolejowe z Wrocławia, Opola, Ostrowa Wielkopolskiego i Lublińca). Położony jest w odległości ok. 40 km od Opola, 96 km od Wrocławia, 205 km od Poznania i 120 km od Katowic.

Kluczbork znajduje się na północno-wschodnim krańcu Niziny Śląskiej, na pograniczu z Wyżyną Śląską, nad Stobrawą, prawym dopływem Odry w jej górnym biegu. Miasto posiada kilka zbiorników wodnych - obecnie można wyróżnić Staw Kościuszki (dawniej Millera) oraz staw w Parku miejskim. Niedawno został oddany zbiornik retencyjny, który swoją powierzchnią pokrył żwirownię. Jego powierzchnia to ok. 60 hektarów. Zbiornik retencyjny w dolinie rzeki Stobrawy jest położony na wysokości wsi Ligoty Górnej, na terenach leżących w gminach Kluczbork i Lasowice Wielkie i w chwili obecnej cieszy się ogromną popularnością w sezonie wakacyjnym.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Paulina Uryga
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo