Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
opolskie
Kluczbork
Dom 192 m² - sprzedaż

Dom, ul. Opolska

Opolska, Kluczbork, opolskie

690 000 zł
192 m²
3 593,75 zł/m²

Zdjęcie

Alicja Sołtysiak

Skontaktuj się

Dom, ul. Opolska

Opolska, Kluczbork, opolskie

zaktualizowane:
2 lipca 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

690 000 zł

192 m²

3 593,75 zł/m²

Dom, ul. Opolska

Zaktualizowane: 2 lipca 2026

690 000 zł 192 m² 3 593,75 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
880 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1974

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

880 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1974

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 690 000 zł (3 593,75 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 192 m² (108 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (3 sypialnie), 1 łazienka; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1974
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: papa
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 880 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (24 m²), piwnica 84 m²

Wyposażenie: dom umeblowany, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, piec, inne
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Alicja Sołtysiak W Krainie Nieruchomości, zaktualizowane: 02.07.2026
numer ogłoszenia: 29/12/2025

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Opolska, Kluczbork, kluczborski, opolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Cenisz sobie własny kawałek ziemi, z domem w mieście?

Chcesz stworzyć przestrzeń dopasowaną do siebie i swojej rodziny, a może dodatkowo miejsce na swój mały biznes?

A może mieszkasz w mieszkaniu i chciałbyś zamieszkać w domu? W tej ofercie jest to możliwe bo w grę wchodzi również zamiana z dopłatą.

Poświęć chwilę i przeczytaj całą ofertę jeśli jednak czegoś zabraknie, zadzwoń, a udzielę wszystkich odpowiedzi.
________________________________________
2 kondygnacyjny w całości podpiwniczony dom wolnostojący
Piwnica: 4 pomieszczenia + garaż
Parter: ganek, przedpokój, jasna kuchnia z wyjściem na taras, salon + jadalnia, łazienka
Piętro: 3 pokoje, garderoba (z możliwością zaadaptowania na kolejny pokój lub łazienkę)
________________________________________
LOKALIZACJA
Dom z pomieszczeniami gospodarczymi położony jest w Kluczborku przy ul. Opolskiej 25 na działce o powierzchni 880 m².
Całość ogrodzona, duże podwórze z licznymi krzewami ozdobnymi oraz kwiatami.
Nieruchomość usytuowana w spokojnym miejscu, jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, bliźniacze oraz pełna infrastruktura: sklepy, komunikacja miejska, PKS. Blisko lasy, zieleń, a jednocześnie jeszcze jesteśmy w mieście.
________________________________________
ROZKŁAD MIESZKANIA
PIWNICA
Składa się z kuchni letniej, kotłowni, pomieszczenia gospodarczego, pomieszczenia na opał i garażu.
Wysokość pomieszczeń około 2 mb.
________________________________________
PARTER

Ganek (strona zachodnia)
okno PCV jednokomorowe z roletami zewnętrznymi
drzwi wejściowe antywłamaniowe
na podłodze płytki
na ścianach tynk mozaikowy
drzwi do przedpokoju PCV białe z szybą
Przedpokój
na podłodze płytki
na ścianach tynk mozaikowy
z przedpokoju wchodzimy kolejno: na piętro, do piwnicy, łazienki, kuchni i salonu połączonego z jadalnią
Jasna kuchnia (strona wschodnia)
okno + drzwi tarasowe PCV jednokomorowe z roletami zewnętrznymi
na podłodze płytki
na ścianach tynk mineralny + gładź
nowoczesny piec wolnostojący typu koza na drzewo lub pellet zamontowany około rok temu - pozwala np. na dogrzanie w jesienne dni lub na podgrzanie wody czy pieczenie mięs w piekarniku
Kuchnia wyposażona w meble kuchenne, dodatkowo wyjście na taras o powierzchni około 24 m2.
Salon z jadalnią (strona zachodnia i południowa)
okno PCV jednokomorowe z roletami zewnętrznymi
podłoga w panelach
na ścianach gładź
łączniki między kuchnią i jadalnia, przedpokojem i salonem, przedpokojem i kuchnią są otwarte tworząc spójną, przestronną strefę dzienną.
Łazienka (strona północna)
okno PCV jednokomorowe z roletami zewnętrznymi
wanna
prysznic
umywalka
WC
Płytki na ścianach i podłodze
drzwi z płyty

________________________________________
PIĘTRO
Łącznik na piętro (strona północna)
okno PCV jednokomorowe z roletami zewnętrznymi
schody z lastriko
barierka drewniana
na ścianach tynk mozaikowy
Przedpokój (strona zachodnia)
drzwi tarasowe PCV jednokomorowe z roletami zewnętrznymi
na podłodze płytki
na ścianach tynk mozaikowy
z przedpokoju wchodzimy kolejno: na taras, 3 pokoi i garderoby
taras o powierzchni około 13 m2

Trzy pokoje (strona zachodnia, południowa i północna)
okno PCV jednokomorowe z roletami zewnętrznymi
drzwi płytowe
na podłogach gumolit
na ścianach tynki cementowo-wapienne
Piętro świetnie nadaje się na strefę prywatną: sypialnie, pokoje dla dzieci lub przestrzeń do pracy.
Garderoba (strona północna)
okno PCV jednokomorowe z roletami zewnętrznymi
drzwi płytowe
dwie szafy w zabudowie
na podłodze gumolit
na ścianach tynk cementowo-wapienny
Możliwość przerobienia na kolejny pokój lub na łazienkę (łazienka znajduje się nad łazienką z parteru)
________________________________________
OPIS BUDYNKU
Budynek wolnostojący tak zwana kostka z około 1974 roku. Zamieszkiwany i wybudowany przez obecnego właściciela.

Dach:
płaski pokryty papą,
Media:
prąd + siła
woda miejska
kanalizacja miejska
Ogrzewanie z kotła z podajnikiem na eko groszek lub pellet wymieniony około 5 lat temu. Centralne ogrzewanie w rurach ocynkowanych, grzejniki żeliwne + termostaty. Dostawiane dodatkowo grzejniki aluminiowe (podłączone rurami miedzianymi). Ciepła woda z bojlera 80 l, możliwość podgrzewania z kotła lub elektrycznie.
Instalacja elektryczna miedziana + siła. Drenaż wokół budynku.
Dodatkowe zabudowania i teren:
ogrodzona działka z nasadzeniami
drzewa owocowe, krzewy ozdobne, kwiaty, przepyszny różowy winogron z dużymi owocami
studnia
pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni użytkowej około 219 m2
________________________________________
DODATKOWE INFORMACJE
powierzchnia działki: ok. 880 m²
powierzchnia zabudowy budynku: 109 m²
powierzchnia użytkowa piętro około 52 m2, parter około 56 m2, piwnica około 84 m2
dom w stanie dobrym
zamieszczone plany mają charakter poglądowy
dom dostępny po uzgodnieniu
możliwość zamiany na mieszkanie z dopłatą
opłaty:
o woda według zużycia
o prąd według zużycia
o ogrzewanie opał według zużycia
o śmieci wg stawek gminnych
o podatek od nieruchomości około 1 500,0 zł na rok

W razie pytań zapraszam do kontaktu

Alicja Sołtysiak
W Krainie Nieruchomości
Biuro: 46-200 Kluczbork, Rynek 12/2

Agent

Alicja Sołtysiak

603 984...

603 984 536

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Alicja Sołtysiak

603 984...

603 984 536

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Alicja Sołtysiak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Alicja Sołtysiak

603 984...

603 984 536

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości