Lokal handlowy, ul. Bankowa

Bankowa, Kluczbork, opolskie

4 305 000 zł
792,50 m²
5 432,18 zł/m²

Zdjęcie

Izabela Kowoll

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Bankowa

Bankowa, Kluczbork, opolskie

zaktualizowane:
16 kwietnia 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 305 000 zł

792,50 m²

5 432,18 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Bankowa

Zaktualizowane: 16 kwietnia 2026

4 305 000 zł 792,50 m² 5 432,18 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
10

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 4 305 000 zł (5 432,18 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 792,50 m² (726,50 m² powierzchni użytkowej), 10 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 2/3, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 2006

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Szafarczyk Nieruchomości, zaktualizowane: 16.04.2026
numer ogłoszenia: 118835

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Bankowa, Kluczbork, kluczborski, opolskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy prestiżową, nowoczesną kamienicę zlokalizowaną w samym sercu Kluczborka - bezpośrednio przy rynku, przy ul. Bankowej 1.
To unikalna nieruchomość łącząca elegancję współczesnej architektury z klimatem historycznego centrum miasta, zapewniająca doskonałą ekspozycję oraz stały przepływ klientów.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia użytkowa: 726,5 m²
Rok zakończenia budowy: 2013
Liczba kondygnacji: 3
Powierzchnia działki: 320 m
Przeznaczenie w MPZP: 1MWU - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami
Standard: wysoki - materiały najwyższej jakości, nowoczesne wykończenie

Funkcjonalny układ nieruchomości:

Parter:
Dwa przestronne, niezależne lokale usługowe z zapleczem socjalnym - idealne pod działalność gastronomiczną, handlową lub biurową. Obecnie wynajmowane przez renomowane podmioty z sektora finansów i ubezpieczań związane z obiektem wieloletnimi umowami najmu, co gwarantuje stabilny dochód.

I piętro:
Dwa komfortowe apartamenty dostępne z reprezentacyjnej klatki schodowej. Jeden z apartamentów obecnie pełni funkcję reprezentacyjną w firmie właściciela obiektu.

II piętro:
Dwa apartamenty o analogicznym standardzie i układzie - w wynajmie na podstawie stabilnych, długoterminowych umów zawartych przez firmę pośrednictwa pracy.

Atuty inwestycyjne:

Nieruchomość w pełni wynajęta - generuje stabilny, miesięczny dochód
Gwarantowana stopa zwrotu: około. 10%
Możliwość przywrócenia funkcji hotelowej (wcześniej obiekt funkcjonował jako hotel)
Wysoki standard - brak konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych
Lokalizacja przy rynku - gwarancja stałego ruchu i zainteresowania najemców

Dla kogo?
To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznego i dochodowego aktywa w topowej lokalizacji. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako stabilny produkt inwestycyjny z najemcami, jak i projekt pod butikowy hotel lub aparthotel.

Cena: 3 500 000 PLN netto

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości."

Agent

Izabela Kowoll

667 166...

667 166 299

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Izabela Kowoll

667 166...

667 166 299

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Izabela Kowoll

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Izabela Kowoll

667 166...

667 166 299

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie