3 pokoje, jasna kuchnia, jasna łazienka z WC, przedpokój, spiżarka

z części wspólnych: strych, klatka schodowa, grunt.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w Kluczborku, gmina Kluczbork, województwo opolskie. W otoczeniu domów jednorodzinnych i zabytkowych kamienic. Sam oferowany budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Niedaleko znajduje się park, zalew Kluczborski i centrum miasta gdzie znajdują się różne punktu usługowe, sklepy, kawiarnie, restauracje itp. Do Kauflandu czy Biedronki jest około 17 minut na pieszo 5 minut rowerem, a 3 minuty autem. Natomiast do Kluczborskiej Galerii Miodowej 43 minut pieszo, 11 minut rowerem i 6 minut autem. Budynek usytuowany jest przy drodze asfaltowej prowadzącej w kierunku obwodnicy S11.

ROZKŁAD I OPIS MIESZKANIA

Na pierwsze piętro wchodzimy po drewnianych schodach, a nowe antywłamaniowe drzwi prowadzą do oferowanego mieszkania. Wchodząc do niewielkiego przedpokoju po lewej stronie znajduje się największy pokój około 24 m2 z dwoma oknami skierowanymi na południe, gdzie na ścianach znajduje się gładź, a na podłodze znajdują się drewniane deski. Z przedpokoju na wprost bezpośrednio wchodzimy do salonu i kuchni. Podłoga w salonie jak i w przedpokoju wyłożona panelami, na ścianach gładź. Dwa okna również skierowane na południe. Z salonu wchodzimy do ostatniego najmniejszego pokoju około 15 m2, z drewnianymi deskami na podłodze, gładzią na ścianach i jednym oknem skierowanym na południe. Jasna kuchnia z oknem skierowanym na zachód, z panelami na podłodze, a ściany wyłożone gładzią i częściowo płytkami. Dodatkowo z kuchni wchodzimy do małej spiżarni. Ostatnim pomieszczeniem jest łazienka znajdująca się po prawej stronie przedpokoju z dwoma małymi oknami skierowanymi na północ, prysznicem, umywalką i toaletą. Łazienka dedykowana do remontu.

W mieszkaniu zostały wymienione wszystkie okna na PCV 2 komorowe i zainstalowane ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny firmy Junkers z zamkniętą komorą spalania) razem z grzejnikami płytowymi. Drzwi i ościeża drewniane nie wymienione. Budynek niepodpiwniczony. Teren w całości ogrodzony. Dach uszczelniany. Nieruchomość z około 1920 roku wpisana do gminnej ewidencji zabytków.

Do lokalu przynależne są również części wspólne budynku (klatka schodowa, strych) i działki gruntowej, wynoszące po 1/2.

DODATKOWE INFORNACJE

- łączna powierzchnia mieszkania 78,60 m2

- łączna powierzchnia działki 1119 m2 (dzielona na )

- strych, klatka schodowa z części wspólnych dzielone po 1/2

- ogródek warzywny i drzewa owocowe na częściach wspólnych

- zamieszczony plan nie służy do celów projektowych, jest to plan poglądowy

- mieszkanie do wydania do ustalenia

- KW czysta bez obciążeń

- opłaty

* podatek od nieruchomości

* woda, kanalizacja według zużycia

* gaz według zużycia

* energia według zużycia

* ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego

* śmieci 42,00/osobę

Alicja Sołtysiak

W Krainie Nieruchomości

tel. Skontaktuj się
PS. Jeśli ktoś z Państwa jest zwolennikiem rozmowy przy dobrej kawie lub herbacie, zapraszam do biura Rynek 12/2, Kluczbork 46-200