Szukasz przytulnego, a zarazem PRZESTRONNEGO MIESZKANIA blisko centrum?
Cenisz sobie salon z kominkiem i oddzielną kuchnię?
Czytaj dalej, bo ta OFERTA może okazać się idealna DLA CIEBIE!

Przestrzeń, wygoda, lokalizacja to nie jedyne atuty tego mieszkania.
3 pokoje, kuchnia, łazienka, garderoba, przedpokój, a do tego ogród, garaż, piwnica i strych.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w domu dwurodzinnym z 1938 roku. Na pierwszym powstałym osiedlu domków w Kluczborku. To prestiżowa dzielnica znajdująca się blisko rynku, stawu Kościuszki i parku. W pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, szpital, poradnie lekarskie, dentysta, kino, kościół, rynek i wiele różnych sklepów i punktów usługowych na pobliskim deptaku.
ROZKŁAD MIESZKANIA
To klasyczne przestronne trzy pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią i łazienką. Dodatkowo ogród, piwnica, strych, garaż i oczywiście przedpokój, z którego wejdziemy do salonu, kuchni, łazienki i pokoju.
Przestronny SALON z dużym oknem i przejściem do sypialni. Czynny KOMINEK wolnostojący dodaje niesamowitego uroku i ciepła temu wnętrzu. Na podłodze panele, okno PCV, grzejnik płytowy. Włączając oświetlenie, tworzy się ciekawa gra świateł. Tutaj naprawdę poczujesz się jak w przytulnym domu.
Z salonu przechodzimy do przestronnej, ciepłej SYPIALNI, gdzie króluje olbrzymie łóżko. Znajduje się tam też kącik dla Pani domu, która może w każdej chwili przypudrować nosek w TOALETCE z dużym lustrem i mocnym oświetleniem.
Bezpośrednio z sypialni wchodzimy do ogromnej GARDEROBY z oknem, która ze względu na swój rozmiar może służyć jako pokój dla dziecka, czy siłownię.
W obu pomieszczeniach na podłodze parkiet w dobrym stanie, okna PCV i grzejniki panelowe.
Przenieśmy się teraz do ODDZIELNEJ KUCHNI z dużym oknem. To atut starego budownictwa. Wiele osób odchodzi od aneksów kuchennych ze względu na zapachy oraz trudności z utrzymaniem estetyki. Tutaj kuchnia jest schowana i z pewnością nie będzie przeszkadzać w codziennym życiu w salonie. Ze względu na wielkość kuchni zmieści się tu też stół kuchenny z krzesłami, aby móc zjeść posiłek i nie biegać z talerzami do innego pokoju. Zabudowa minimalistyczna, dobra na początek zamieszkania. Do ewentualnego remontu według własnych potrzeb i gustu. Na podłodze panele, okno PCV, grzejnik płytowy, piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, sprzęt AGD
Kolejnym pomieszczeniem jest POKÓJ z dużym oknem i WIDOKIEM NA OGRÓD. Pokój bardzo ustawny w kwadracie. W rogu biała szafa z drzwiami przesuwnymi (w połowie lustra). Jest to najwidniejszy pokój. Na podłodze panele, okno PCV, grzejnik płytowy.
Przejdźmy teraz do widnej ŁAZIENKI z prysznicem, głębokim brodzikiem, ubikacją i umywalką. W stosunkowo małej łazience znalazła się miejsce na szafkę i pralkę. Płytki w kolorze zielonym z lat wcześniejszych. Wiadomo, że ile płytek na rynku tyle różnych gustów wykonania łazienki. Dlatego dla osób ceniących nowoczesność - łazienka do remontu. Okno PCV, grzejnik drabinkowy.
Na koniec został nam mały PRZEDPOKÓJ, który łączy prawie wszystkie pomieszczenia. Mimo to znajdzie się w nim miejsce na wieszaki i szafkę na buty. Na podłodze panele.
Mieszkanie jest TRZYSTRONNE. Okna salonu i kuchni wychodzą na ulicę od północy. Okno z sypialni i garderoby wychodzi na sąsiada od wschodu. Natomiast okno z pokoju i łazienki wychodzi na ogród od południa.
Mieszkanie mimo, iż wymaga nakładów na odświeżenie nadaje się do zamieszkania (w pełni umeblowane). Dla osób ceniących nowoczesność do remontu w miarę możliwości finansowych nowego właściciela.
Idealne dla posiadaczy czworonogów, jest czego pilnować, a w pobliskim parku można spotkać się z kolegami czworonoga na specjalnie wytyczonym miejscu dla psiaków.
ROZKŁAD PRZESTRZENI NA ZEWNĄTRZ
Przenieśmy się jeszcze na PODWÓRKO, gdzie znajduje się duży, murowany GARAŻ długości około 6,5mb. z kanałem i studnią razem z hydroforem. Pomimo to został zamontowany system łapania deszczówki. Zagospodarowany OGRÓDEK z altanką i krzesłami ogrodowymi oraz miejscem na ognisko. W koło obsadzone są różne krzew, kwiaty, a nawet znalazła się miejsce na smaczną wisienkę. W centralnym miejscu, w lecie kwitnie hibiskus o niebieskich kwiatach. Zostało też zagospodarowane miejsce na kosze na śmieci pod ZADASZONĄ WIATĄ.
DODATKOWE INFORMACJE
-łączna powierzchnia mieszkania 89,70m2 zgodnie z zapisem w Księdze Wieczystej z udziałami 51% w częściach wspólnych
- zamieszczony plan nie służy do celów projektowych jest to plan poglądowy
- wytyczony ogródek i garaż do wyłącznego korzystanie
- mieszkanie zamieszkałe do wydania w ciągu 1 miesiąca.
- Księga wieczysta czysta bez obciążeń
- opłaty
* ciepła woda, ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania)
* woda, prąd według zużycia
* podatek od nieruchomości 57,00 na kwartał co daje 228,00 rocznie
* drewno do kominka
* śmieci
- mieszkanie bez czynszowe, bez wspólnoty

Zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Chętnie odpowiem na szczegółowe pytania i z przyjemnością zaproszę na prezentację.
Ala Sołtysiak