Mieszkanie do własnej aranżacji z miejscem parkingowym i możliwością dzierżawy gruntu na którym postawiony jest murowany garaż - może być Twoje.
Szukasz czegoś większego i jesteś posiadaczem aut, czy rowerów, a może motoru?
Poświęć chwilę i dowiedz się czegoś więcej.
salon, 2 pokoje, jadalnia, kuchnia, łazienka, WC, przedpokój, balkon, piwnica, miejsce parkingowe, murowany garaż z dzierżawą gruntu
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w jednym z osiedlowych bloków w Kluczborku przy ul. Konopnickiej na 4 piętrze w 4 kondygnacyjnym bloku z 1980 roku. Lokal skierowany jest na zachodnią i wschodnią część świata. W otoczeniu ogródków działkowych, boiska szkolnego, basenu. W niedalekiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, supermarkety, piekarnia, warzywniak, fryzjer, place zabaw, wybieg dla psów. Wzdłuż ogródków działkowych, aż do Gortatowa idealna trasa dla osób ceniących sport (np. biegaczy, rowerzystów). W pobliżu znajduje się przystanek PKS z którego odchodzi autobus Komunikacji Miejskiej kursujący w obrębie Kluczborka miedzy innymi Cmentarz, Famak, Galeria Miodowa .

ROZKŁAD I OPIS MIESZKANIA
Proponowana nieruchomość składa się z dużego salonu z panelami na podłodze i dużym oknem PCV skierowanym na wschód. Przez drzwi balkonowe PCV wchodzimy na wypłytkowany balkon.
Salon połączony szerokimi drzwiami z dużą jadalnią w której została zamontowana klimatyzacja, na podłodze panele, a przy ścianie stoi duża szafa.
Jadalnia otwarta na przedpokój. Z tego układu chodzimy osobno do wszystkich znajdujących się w mieszkaniu pomieszczeń. W przedpokoju na podłodze panele.
Jasna kuchnia z oknem PCV skierowanym na zachód, wypłytkowana podłoga i przestrzeń między szafkowa.
Kolejno wchodzimy do jednego z mniejszych pokoi, gdzie na podłodze są panele a okno PCV skierowane jest na zachód, tak jak i okno z kolejnego pokoju jakim jest sypialnia, również z panelami na podłodze i dużą wnęką idealną pod szafę w zabudowie.
Łazienka z prysznicem i osobna toaleta z dedykacją do remontu.
Pomieszczenie gospodarcze na piętrze dzielone z 1 sąsiadem.
Instalacja wodna, elektryczna i kanalizacja w mieszkaniu pozostaje w pierwotnej wersji.
Grzejniki żeliwne bez podzielników. Blok posiada swoją kotłownie i zamontowaną na dachu fotowoltaikę.
Klatka zamykana domofonem z dwóch stron. Piwnica obszerna 3,60 m2, sucha.
Przed blokiem miejsce parkingowe na zamykanym szlabanem parkingu.
Dodatkowym atutem jest możliwość przepisania dzierżawy gruntu, na którym został wybudowany murowany garaż około 18 m2 z prądem, który znajduje się blisko nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE:
- łączna powierzchnia 62,98 m2 zgodnie z zapisem w KW
- KW czysta bez obciążeń
- mieszkanie do remontu w zakresie zależnym od standardów życia kupujących
- zamieszczony plan nie służy do celów projektowych jest to plan poglądowy
- mieszkanie do wydania listopad grudzień 2025
- opłaty
* czynsz 647,12 / miesięcznie (koszty utrzymania nieruchomości, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, śmieci na 2 osoby)
*ciepła woda 43,00/m3 wg. licznika
* zimna 12,93/m3 woda wg. licznika
*prąd wg. licznika
*ogrzewanie (płatne co m-c w czynszu, rozliczane raz w roku)
*podatek od nieruchomości 123,00/rocznie
*kablówka, Internet

Alicja Sołtysiak
W Krainie Nieruchomości
tel.  
PS. Jeśli ktoś z Państwa jest zwolennikiem rozmowy przy dobrej kawie lub herbacie, zapraszam do biura Rynek 12/2, Kluczbork 46-200